Einfamilienhaus (freistehend) mit Garage in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51469

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

133 m²

Wohnfläche

4.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit direkt angrenzender Garage.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lage Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in schöner, ruhiger Lage im Stadtteil Paffrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und das Kombibad sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bergisch Gladbach und Köln–Dellbrück sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bergisch Gladbach ist eine beliebte, große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land, östlich von Köln. Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit über 110.000 Einwohnern mit Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Energieausweis: Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1988 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis Endenergieverbrauch: 159,70 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.06.2025 Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.

Kaufpreis: € 549.000,-- zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage

Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Allgemeiner Hinweis: Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit direkt angrenzender Garage. Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Lage Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in schöner, ruhiger Lage im Stadtteil Paffrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und das Kombibad sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bergisch Gladbach und Köln–Dellbrück sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bergisch Gladbach ist eine beliebte, große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land, östlich von Köln. Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit über 110.000 Einwohnern mit Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Sonstiges Energieausweis: Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1988 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis Endenergieverbrauch: 159,70 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.06.2025 Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden. Kaufpreis: € 549.000,-- zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. --------------------------------------- Allgemeiner Hinweis: Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. --------------------------------------- Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienpartner seit über 55 Jahren.