Maisonettewohnung mit Schwimmbad in Lahnstein.
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56112
Kaufpreis
119.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
1.831 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung ist Teil eines Wohnkomplexes in Lahnstein. Sie ist gebaut worden damit der Bewohner sich wohlfühlen kann.
Errichtet würde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1980 und ist dafür ausgelegt das Sie ruhig und in der Natur leben können.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, über dem Schwimmbad und besitzt einen Balkon.
Vor dem Haus befindet sich eine Parkplatzanlage. Ein Stellplatz davon ist dieser Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Im unteren Teil dieser Wohnung finden Sie das Wohnzimmer, als offene Version mit der Küche verbunden. In dieser Etage ist auch das Badezimmer und das Gäste Wc installiert.
Vom Wohnbereich aus gelangen sie auf den Balkon.
Über eine Wendeltreppe kommen Sie zum Schlafzimmer, welches Galerieartig über den Wohnraum gebaut wurde. Von hier aus haben Sie den erhabenen Blick aus dem Fenster und über das Wohnzimmer.
Eine Einbauküche ist in der Wohnung installiert.
Lage
Die Wohnung ist malerisch direkt auf der Lahnhöhe gelegen, unweit des medizinischen Zentrums Lahnhöhe. Die Wohnung selbst befindet sich im Wohngebiet "Ferienpark Rhein-Lahn". In der näheren Umgebung befindet sich unter anderem der Lahnsteiner Kur- und Heilwald und das Wyndham Garden Hotel , Geschäfte und für den täglichen Bedarf und Behörden / Schulen sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 40 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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