Attraktive 2,5 Zimmerwohnung mit Garten im Sheridanpark

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86157

Kaufpreis

520.000 €

2.5

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

6.582 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die moderne Erdgeschosswohnung bietet Platz auf 79 Quadratmetern. Ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung bietet hohe Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der 123 qm große eigene Garten , der zum Entspannen einlädt, sowie die bereits vorhandene Einbauküche. Zudem verfügt die barrierefreie Einheit über ein separates Gäste-WC , einen Haushaltsraum, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Bauträger des Mehrfamilienhauses ist die Firma Dumberger.

Das Haus kann die KfW 70 Energie-Klasse vorweisen. Die Wohnung ist mit Fenstern der 3-Fach Verglasung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Fußbodenheizung.

Das Mehrfamilienhaus selbst ist einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet, die der Warmwasseraufbereitung dient.

Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist gegeben.

Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei.

Kontakt unter: Tel. 08234/42325

Ausstattung Eichenparkett im Wohnzimmer, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Einbauküche

Lage Die Otto-Schalk-Straße liegt im lebendigen Stadtteil Pfersee am Anfang des Sheridanparks der durch seine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten besticht.

Dank der Straßenbahnlinie 6, sowie der nahegelegenen B17 ist eine schnelle Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum sowie das Umland garantiert.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv macht.

Objektbeschreibung Die moderne Erdgeschosswohnung bietet Platz auf 79 Quadratmetern. Ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung bietet hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der 123 qm große eigene Garten , der zum Entspannen einlädt, sowie die bereits vorhandene Einbauküche. Zudem verfügt die barrierefreie Einheit über ein separates Gäste-WC , einen Haushaltsraum, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Bauträger des Mehrfamilienhauses ist die Firma Dumberger. Das Haus kann die KfW 70 Energie-Klasse vorweisen. Die Wohnung ist mit Fenstern der 3-Fach Verglasung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus selbst ist einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet, die der Warmwasseraufbereitung dient. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist gegeben. Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei. Kontakt unter: Tel. 08234/42325 Ausstattung Eichenparkett im Wohnzimmer, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Einbauküche Lage Die Otto-Schalk-Straße liegt im lebendigen Stadtteil Pfersee am Anfang des Sheridanparks der durch seine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten besticht. Dank der Straßenbahnlinie 6, sowie der nahegelegenen B17 ist eine schnelle Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum sowie das Umland garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv macht.