3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse am Moniberg
Wohnung zum Kauf in Landshut, Bayern · 84028
Kaufpreis
519.000 €
3
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
5.703 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 91 Quadratmetern im dritten Obergeschoss ein gehobenes Wohnumfeld. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer, wobei der bequeme Zugang zur Etage dank eines Aufzugs jederzeit gewährleistet ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihre solide Ausstattung aus dem Baujahr 2011. Zusätzlich zum Wohnraum profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil sowie einem eigenen Garagenstellplatz. Eine Dachterrasse und ein Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen, während die Gasheizung und ein Blockheizkraftwerk für eine effiziente Wärmeversorgung sorgen.
Ausstattung
Kücheneinrichtung kann abgelöst werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Moniberg in Landshut. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens gut ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.900 €)
- 2.219 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.800 €)
- 1.972 € / Monat
- 30% Eigenkapital (155.700 €)
- 1.726 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 810 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
519.000 €